武穴二手经济适用房买卖自由吗?需要什么材料

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2018-11-20

我们购买房子都是根据自己的需求来购买的,如果我们在经济上特别有压力话也是可以购买二手的房子的,尤其是购买二手的经济适用房价格会优惠很多,但是我们知道购买这样的房子是有限制的,下面我们来为大家介绍有关于武穴二手经济适用房买卖自由吗?武穴二手经济适用房买卖需要什么材料?武穴二手经济适用房买卖自由吗武穴二手经济适用房买卖是自由的,可以按照以下流程:1、我们卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。 2、其买卖双方达销售易协议,并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。

(1)、我们知道当房屋获得上市批准后,卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主,买卖双方协商确定销售价格,签订书面合同。 (2)、我们双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋共有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。

买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。 (3)、其实对于交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的,采用两种以上评估方法进行的评估),并按照有关规定,计收有关税、费、收益,完成立契过户手续。

武穴二手经济适用房买卖需要什么材料我们购买武穴的二手经济适用房是需要提供以下资料的:1、我们需要提供原房屋产权权证(原件)。 2、还要原房屋证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋产权人栏空白)。

3、也要补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋,补交土地出让金证明。 4、对已购经济适用住房购房不足五年出售的,还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。

以上我们为大家介绍的是关于武穴二手经济适用房买卖自由吗?武穴二手经济适用房买卖需要什么材料的相关问题,如果我们购买二手的经济适用房就需要看我们自己是不是符合一定的条件,因为我们知道购买经济适用房的限制条件是比较多,二手的经济适用房也是一样。

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